چند دقيقه زمان بگذاريد و در خصوص خرید ملک در ترکیه بيشتر بدانيد

توجه: برای متقاضی اصلی آوردن همسر، فرزندان وابسته زیر 18 سال و فرزندان معلول در هر سن مجاز است. ضمنا در نظر داشته باشید که قیمت املاک با توجه به سن یک خانه در این کشور مانند هر جای دیگری بالا و پایین میشود. چنانچه شما اقدام به خرید ملک در ترکیه کنید و در 1 دوره مستمر و بدون وقفه ۵ ساله در ترکیه زندگی نمایید در صورتیکه هر سال حداقل ۱۸۵ روز در ترکیه حضور داشته باشید می توانید بعد از آخر مدت ۵ سال طبق قانون ۵۹۰۱ و ماده ۱۱ شهروندی ترکیه برای شهروندی ترکیه و دریافت شهروندی اقدام نمایید. این روزها خیلی از ایرانیان به دنبال مهاجرت به کشورهای مختلف از قبیل کشور همسایه یعنی ترکیه هستند. در مرحله سوم که درخواست اجازه اقامت است زمانی صورت می گیرد که وقتی اقدام به درخواست اجازه اقامت می نمایید مجوز اقامت ترکیه را در آن زمان داشته باشید. وقتی جز شهروندان ترکیه شوید، با تابعیت این کشور می توانید به تعداد فراوانی از کشور های اروپایی و امریکایی بدون دریافت ویزا سفر نمایید. از قبیل مزایای دریافت شهروندی ترکیه است. به همین ترتیب در نظر داشته باشید که در هنگام خرید خانه برای اخذ شهروندی ترکیه باید به نکات خاصی از جمله تحت تصرف نبودن آن منطقه توسط ارتش توجه کنید. درست مانند روش قبلی، برای این کار هم 1 مبلغ حداقلی در نظر گرفته شده که 500 هزار دلار آمریکا میباشد.

جالب است بدانید که در این شرایط باز شما امکان اجاره دادن ملک خود و کسب درآمد از آن را نیز خواهید داشت. همینطور ترکیه به دلیل نزدیکی ارزش مالی لیر با ریال و تعداد زیادی از دلایلی که در ادامه مطلب ذکر خواهند شد، یکی از بهترین کشورها برای مهاجرت ایرانیان محسوب میشود. حتی در اغلب مواقع دیده شده است، آژانس های مسافرتی خود را به عنوان شرکت واسط در امر مهاجرت معرفی کرده اند و به این شیوه هم پول واسطه گری خود را می گیرند و هم مبالغ مربوط به خرید خانه در ترکیه را از مشتری اخذ می کنند. متاسفانه اخیرا دیده شده کارشناسان این شرکت ها بعد از اخذ مبالغ هنگفت از مشتریان خود، شرکت را به طور کلی منحل می کنند. قبل از اینکه سند ملک خود را تحویل بگیرید، حتما کارشناس رسمی دولت باید ملک شما را کارشناسی کند و رقم کارشناسی خود را مشخص کند، این بخش از پروسه بسیار اهمیت دارد چون مبلغی که ملک کارشناسی میشود، میبایست بسیار نزدیک به رقم خرید شما و بالای 250.000 دلار باشد و در این مرحله نیز حضور وکیل بسیار مورد نیاز است. اگر متراژ ملک شما زیر 100 متر باشد مالیاتی که شما باید پرداخت کنید، 1 درصد اما اگر متراژ ملک شما بالای 100 متر باشد مالیاتی که شما باید پرداخت کنید 18 درصد خواهد بود. در نظر داشته باشید که درصورتیکه مثلاً از طریق سرمایهگذاریِ 500 هزار دلاری در بانک بخواهید پاسپورت ترکیه اخذ کنید، حتماً باید لااقل 3 سال پولتان در بانک بخوابد؛ یعنی برای حداقل سه سال نمیتوانید پولتان را از بانک خارج کنید.

در صورتیکه قبل از تاریخ 18/09/2018 شما ملکی در ترکیه خریداری کرده باشید ، از روی این ملک نمیتوانید درخواست پاسپورت ترکیه را دهید. اشخاصی که برای خرید ملک در این کشور اقدام می نمایند، به طور قطع به دنبال گرفتن اقامت این کشور نیز می باشند تا بتوانند از امکانات و مزایای این کشور بهره مند گردند. بهتر است بدانید، در 2 سال اخیر ایرانیان رتبه دوم را در خرید ملک در ترکیه به دست آورده اند. اگر چه برای دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک، نیازمند رعایت قوانین و مبلغی هستیم، اما خبر خوب این است که با استفاده از مسیرهایی شما می توانید شهروندی ترکیه با خرید ملک مقرون به صرفه را نیز به دست بیاورید. در این میان، بررسی میشود آیا موضوعی وجود دارد که از لحاظ امنیت ملی و امنیت عمومی از اخذ تابعیت این نشانی ممانعت کند. به منظور دریافت فرمان ریاست جمهوری، درخواست شهروندی ترکیه توسط دفتر وزارت به ریاست جمهوری ارسال میشود. بزرگترین سوالی که بسیاری از افراد میپرسند این است که آیا مردان مهاجر مجبور به انجام خدمت سربازی در کشور ترکیه هستند یا خیر.

پاسپورت ترکیه

2. گزارش ارزیابی ملک، مدت زمان اعتبار این گزارش برای هر ملک 3 ماهه است و شما باید در این مدت سایر مراحل اداری خرید آپارتمانتان را انجام دهید تا دوباره نیازی به گرفتن این گزارش ارزیابی ملک نباشد. شما عزیزان می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر و علاوه بر این مشاوره در مورد خرید ملک در ترکیه به شرکت سرمایه گذاری املاک برنا هومز مراجعه نمایید. باید بدانید هیچ ملکی در ترکیه مقرون به صرفه فروخته نمی شود. در گذشته با توجه به اینکه ارزش املاک در حال ساخت مشخص و قابل ارزیابی نبود، خریداران نمی توانستند تابعیت و شهروندی ترکیه را بدست بیاورند اما حالا با توجه به این تبصره، میتوان با سرمایه گذاری 250 هزار دلار در پروژه ای در حال ساخت، نسبت به گرفتن تابعیت اقدام کرد. بر اساس این تبصره، تابعیت و شهروندی ترکیه با خرید املاک و پروژه های در حال ساخت نیز امکان پذیر است. به همین دلیل پایین بودن هزینه های ثبت رسمی ازدواج؛ ساده بودن و سریع بودن ازدواج در کشور ترکیه موجب گشته است که حتی موارد زیادی از اتباع خارجی نیز تشویق گردند که برای ثبت ازدواج خود و هم چنین اخذ سند ازدواج بین المللی به ترکیه مراجعه نمایند. به همین صورت موقعیت ژئواستراتژیک کشور ترکیه نیز در جذب مهاجر سهم قابل توجهی دارد.

چنانچه این یادداشت برای شما کاربردی است و مایل به دانستن جزئیات بیشتر هستید به وبسایت ما سری بزنید و در این خصوص بیشتر بدانید. هلدینگ حقوقی آپادالا با استفاده شایسته از بهترین متخصصین ، بهترین سرویسها را در این مورد برای شما در نظر دارد.